Uniwersalny Kredyt Hipoteczny przeznaczony jest dla osób fizycznych i nie wymaga udokumentowania wykorzystania środków.
Kredytobiorca w ramach kredytu otrzyma:
kwotę kredytu, która nie może przekroczyć 60% wartości nieruchomości mieszkalnej stanowiącej zabezpieczenie i własność Kredytobiorcy
minimalny okres kredytowania wynszący 12 miesięcy
maksymalny okres kredytowania do 180 miesięcy (15 lat)
możliwość ustalenia karencji w spłacie kapitału na okres nie dłuższy niż 6 miesięcy
spłatę kredytu w równych lub malejących ratach miesięcznych
oprocentowanie kredytu zmienne, uzależnione między innymi od kwoty wnioskowanego kredytu, dotychczasowej historii kredytowej oraz zakresu współpracy klienta z Bankiem
zabezpieczenie kredytu, które obligatoryjnie stanowi:
hipoteka ustanawiana na nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia,
cesja praw na rzecz Banku z polisy ubezpieczenia nieruchomości,
weksel własny in blanco wystawiony przez Kredytobiorcę wraz z deklaracją wekslową
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 10,76% i została wyliczona przy założeniu, że oprocentowanie kredytu wynosi 9,67% w stosunku rocznym, w tym stawka WIBOR 3M wynosi 7,02% (wg stanu na dzień 30.12.2022 r.), a marża Banku wynosi 2,65%, a do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki marża podwyższona o 1,00% (przyjęto szacunkowo przez 2 miesiące), kwota kredytu wynosi 120 000 PLN z okresem spłaty wynoszącym 180 m-cy, prowizja za udzielenie kredytu 2,40% tj. 2 880,00 PLN, ubezpieczenie nieruchomości oferowane w Banku dla nieruchomości o wartości 170 000 PLN, wynosi 444 PLN rocznie, opłata za rozpatrzenie wniosku kredytowego 200 PLN, za ocenę wartości nieruchomości 200 PLN, opłata sądowa za wpis hipoteki 200 PLN, podatek od ustanowienia hipoteki 19 PLN. Wysokość miesięcznej raty annuitetowej (równej raty kapitałowo-odsetkowej) wynosi (2 pierwsze raty 1 340,00 PLN w okresie 2 miesięcy podwyższenia marży, 177 rat po 1 266,00 PLN oraz ostatnia rata w wysokości 1 198,98 PLN). Całkowita kwota do zapłaty wyniesie 231 755,98 PLN. Całkowity koszt kredytu przy w/w założeniach wynosi 111 755,98 PLN. Kalkulacja została dokonana na dzień 10.01.2023 r. na reprezentatywnym przykładzie. Ostateczne warunki kredytowania uzależnione są od wiarygodności i zdolności kredytowej Klienta, daty wypłaty kredytu oraz daty płatności pierwszej raty.
